Unsere Objekte
In unserem Industriepark im 22. Bezirk von Wien bieten wir Ihrem Unternehmen umfangreiche Möglichkeiten, um sich optimal zu entfalten. Ihnen stehen diverse Flächentypen zur Verfügung: von großzügigen Hallenflächen über vielseitig nutzbare Lagerflächen bis hin zu einer umfangreichen Freifläche, die sofort bezogen werden kann. Diese Vielfalt ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen.
Machen Sie sich mithilfe der untenstehenden Liste ein detailliertes Bild von unseren Angeboten und nutzen Sie den Lageplan, um die exakte Position der verschiedenen Flächen innerhalb des Areals zu identifizieren. Die strategische Positionierung unserer Immobilie mit direktem Anschluss an das Hafenbecken sowie eine Bahnverbindung bietet ideale logistische Voraussetzungen. Dies erleichtert den Waren- und Personentransport und stellt einen erheblichen Standortvorteil dar, der Ihrem Unternehmen zu Gute kommt.
Unser Industriepark ist nicht nur durch seine infrastrukturellen Anbindungen hervorragend erschlossen, sondern auch durch seine moderne Ausstattung, die eine sofortige Inbetriebnahme der Flächen ermöglicht. Ob für Produktion, Lagerung oder Verwaltung – hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten für Ihr Vorhaben.
BÜROGEBÄUDE WEST
Das Bürogebäude West bietet moderne Büroflächen, die sich über insgesamt rund 1815 m² erstrecken. Diese großzügig geschnittenen Büros sind optimal auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten und bieten eine flexible Raumaufteilung, die individuell an verschiedene Geschäftsanforderungen angepasst werden kann. Helle Räume, ausgestattet mit zeitgemäßer Infrastruktur, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
BÜROGEBÄUDE OST
Das Bürogebäude Ost umfasst zweckmäßig gestaltete Büroflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 1850 m². Diese einfachen, aber voll ausgestatteten Büros sind ideal für Unternehmen, die eine praktische und effiziente Arbeitsumgebung schätzen. Zusätzlich bietet das Gebäude eine Küche und einen Speisesaal auf rund 345 m², die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Garderoben und Waschräume, die sich über weitere 300 m² erstrecken, sorgen für zusätzlichen Komfort für die Mitarbeiter. Dieses Gebäude kombiniert Funktionalität mit notwendigen Annehmlichkeiten, um den täglichen Betrieb reibungslos und angenehm zu gestalten.
WERKSTÄTTE SAMT BÜRO
Die Werkstätte samt integriertem Büro erstreckt sich über eine Fläche von rund 790 m² und bietet eine hervorragende Kombination aus Produktions- und Verwaltungsbereich. Diese Einrichtung ist optimal für Unternehmen konzipiert, die sowohl Fertigungsflächen als auch Bürokapazitäten benötigen. Die räumliche Nähe von Werkstatt und Büro fördert eine effiziente Kommunikation und Koordination zwischen den operativen und administrativen Bereichen des Unternehmens. Ideal für kleine bis mittlere Betriebe, die Wert auf kurze Wege und eine enge Zusammenarbeit zwischen Produktion und Management legen. Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsumgebung legen.
AUTOWERKSTÄTTEN MIT LKW-WASCHHALLE
Die Autowerkstätten mit einer angeschlossenen LKW-Waschhalle bieten auf einer Gesamtfläche von rund 1.020 m² ideale Bedingungen für Kfz-Reparaturen und -Wartungen. Die Flächen sind mit mehreren Zufahrtstoren ausgestattet, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind. Eine Montagegrube, Druckluftanschlüsse und Garagenplätze ermöglichen eine professionelle und effiziente Fahrzeugpflege. Diese Einrichtungen sind speziell darauf ausgerichtet, den Anforderungen von Nutzfahrzeugen und LKWs gerecht zu werden, und bieten somit eine umfassende Lösung für Fahrzeugwartung und -reinigung an einem Ort.
GEFAHRENGUTLAGER
Unser behördlich genehmigtes Gefahrengutlager ist als Hochregallager in 5 Ebenen konzipiert und umfasst eine Lagerfläche von etwa 4.500 m². Das Lager bietet Platz für ca. 6000 Paletten und ist in 13 Brandabschnitte unterteilt, die speziell für die Lagerung verschiedener Gefahrenklassen (A I, A II2, A III, BI) sowie Gifte und brennbare Stoffe ausgelegt sind. Diese strukturierte Aufteilung gewährleistet eine maximale Sicherheit und Effizienz bei der Lagerung von Gefahrgütern. Zusätzlich verfügt das Lager über eine überdachte Kommissionierfläche, die einen geschützten und organisierten Umschlag der Waren ermöglicht. Dieses hochmoderne Lager ist ideal für Unternehmen, die spezielle Anforderungen an die sichere Lagerung von Gefahrenstoffen haben.
FASSLAGER
Der Lagerplatz ist als Gefahrgutlager genehmigt und bietet eine überdachte Fläche von etwa 4.000 m² mit einem umfassenden Regalsystem. Insgesamt stehen mehrere tausend Palettenstellplätze zur Verfügung, die sich auf 24 Gänge und 4 Ebenen verteilen. Diese Kapazität ermöglicht eine effiziente und sichere Lagerung von Gefahrstoffen, wobei die Struktur und Organisation des Lagers eine optimale Raumnutzung gewährleisten.
ÖMA-HALLE
Die ÖMA-Halle verfügt über eine Gesamtlagerfläche von insgesamt 1.900 m², die bei Bedarf in einzelne Abschnitte von jeweils ca. 600 m² unterteilt werden kann. Diese flexible Gestaltung ermöglicht eine optimale Anpassung an unterschiedliche Lageranforderungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist somit ideal für Unternehmen, die variable Lagerkapazitäten benötigen.
REGALLAGER
Das Regallager bietet eine Gesamtlagerfläche von 380 m². Diese Fläche ist ideal für die strukturierte und effiziente Lagerung von Waren und Materialien, da sie optimal genutzt werden kann, um den Überblick zu behalten und den Zugriff zu erleichtern. Die Regalsysteme ermöglichen eine ordentliche und platzsparende Aufbewahrung, was besonders für Unternehmen mit begrenztem Lagerraum von Vorteil ist.
